Über den Emittenten
Kolejkowo ist ein Netzwerk fortschrittlicher Modellausstellungen, die in einer modernen Form präsentiert werden und die Welt um uns herum nachbilden: malerische Dörfer, schöne Bergregionen oder belebte Städte. Bewegliche Modelle von Zügen, Autos, Schiffen oder Straßenbahnen geben den Besuchern das Gefühl, das echte Leben aus der Vogelperspektive zu beobachten. Wir bieten großen Spaß für einzelne Gäste, ganze Familien und auch für organisierte Schulausflüge.
Derzeit besteht Kolejkowo aus vier Standorten: drei Ausstellungen, in Wrocław, Gliwice und Warschau, und das Modelldepot in Jelenia Góra, das im März 2024 eröffnet wird. In der Modellbauanlage wird auch eine Führung angeboten. Wir planen, weitere Standorte in Polen zu eröffnen.
Kolejkowo S.A. debütierte am 8. April 2025 auf dem NewConnect-Markt.
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Aktivitäten des Unternehmens
Kolejkowo S.A. ist ein Ort, an dem die alltägliche Welt eine neue Miniaturperspektive erhält. Unser Geschäft basiert auf der Schaffung und Präsentation einzigartiger Mock-up-Ausstellungen – extrem detaillierte Modelle, die malerische Dörfer, geschäftige Städte und ruhige Bergregionen originalgetreu nachbilden. Fahrende Züge, Autos, Straßenbahnen und Schiffe erwecken diese Landschaften zum Leben, so dass sich die Besucher wie Beobachter des echten Lebens aus der Vogelperspektive fühlen können.
Unter der Marke Kolejkowo betreiben wir ein modernes Netzwerk von Miniaturparks, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anziehen. Zusätzlich zu den Dauerausstellungen in Wrocław und Gliwice haben wir einen Modellpark in Jelenia Góra eröffnet – ein Ort, der sowohl ein Ort zum Erschaffen als auch ein Ort zum Erkunden ist und Besuchern einen einzigartigen Entdeckungspfad bietet. Unsere Pläne enden hier nicht – in Kürze werden weitere Standorte in Warschau und Danzig eröffnet, die unser Angebot bereichern werden.
Queue ist jedoch mehr als nur Miniaturen. Es ist ein einzigartiges Geschäftsmodell, das auf unseren Werten basiert: Beziehungen, Co-Kreation, Qualität und Pünktlichkeit. Wir sorgen dafür, dass jede Ausstellung nicht nur eine Touristenattraktion ist, sondern ein Erlebnis, das Kunst mit Emotionen verbindet, inspiriert und begeistert.
Ausgezeichnetes Marketing ist für uns ein Schlüsselelement des Erfolgs. Mit unserer Präsenz im Fernsehen, Radio, in der Presse, im Internet und auf Bannern in der Nähe unserer Ausstellungen erreichen wir effektiv ein vielfältiges Publikum. Unser Bekanntheitsgrad wächst auch durch zahlreiche Veröffentlichungen und das Interesse der Medien – oft ohne dass wir dafür bezahlt werden müssen. Wir sind auch auf Branchenveranstaltungen wie Tourismuskonferenzen vertreten, wo wir für unsere Marke werben und neue Beziehungen aufbauen.
Kolejkowo ist eine Marke, die sich ständig weiterentwickelt und dauerhafte Beziehungen zu unseren Gästen und Partnern aufbaut. Wir schaffen Orte, die begeistern, inspirieren und lange im Gedächtnis bleiben.
Behörden der Gesellschaft
MANAGEMENT BOARD
Jakub Paczyński – Vorstandsvorsitzender, Amtszeit endet am 31. Dezember 2030 und das Mandat erlischt am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Initiator und Gründer von Kolejkowa. Ist seit mehr als 12 Jahren in der Tourismusbranche tätig. Eigentümer von Karkonoskie Tajemnice in Karpacz. Er beteiligt sich aktiv an der Arbeit von Organisationen, die den Tourismus fördern und koordinieren, wie z.B.: Niederschlesische Tourismusorganisation (Vorstandsmitglied), Wrocław Tourismusorganisation (Vorstandsmitglied), Tourismusrat beim Präsidenten der Stadt Wrocław (Mitglied), Niederschlesische Tourismuskammer (Vorstandsmitglied). Jakub Paczyński ist Absolvent der Universität von Wrocław, Fakultät für Recht und Verwaltung, mit dem Schwerpunkt Verwaltung. Herr Jakub Paczyński übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten von wesentlicher Bedeutung sein könnte.
Katarzyna Paczyńska – Mitglied des Vorstands, ihre Amtszeit endet am 31. Dezember 2030 und ihr Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Sie hat einen Abschluss in sozialer Kommunikation und Journalismus mit Spezialisierung auf Öffentlichkeitsarbeit, Imageaufbau und -gestaltung. Außerdem hat sie ein Aufbaustudium in Qualitäts-, Sicherheits- und Informationsmanagement absolviert. Sie ist eine zertifizierte interne Prüferin. Seit 2012 ist sie mit der Tourismusbranche verbunden. Inhaberin des Museums Karkonoskie Tajemnice in Karpacz. Im Unternehmen ist sie für die Verkaufsabteilung (Produktanalyse und -durchführung) bei Ausstellungen verantwortlich. Darüber hinaus gestaltet und überwacht sie die Öffentlichkeitsarbeit des Unternehmens und repräsentiert das Unternehmen bei Branchenveranstaltungen. Frau Katarzyna Paczyńska übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten von wesentlicher Bedeutung sein könnte.
AUFSICHTSGREMIUM
Włodzimierz Tyczyński – Vorsitzender des Aufsichtsrats, seine Amtszeit läuft am 31. Dezember 2030 ab und sein Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Er verfügt über Erfahrung in Führungs- und Managementpositionen. Durch seine Berufserfahrung und die Teilnahme an speziellen Kursen und Seminaren verfügt er über umfassende Kenntnisse in den Bereichen Vertriebsmanagement und Handelsverhandlungen. Er ist qualifiziert, in Aufsichtsräten von staatlichen Unternehmen zu sitzen. Er hat einen Abschluss in Metallurgie von der AGH University of Science and Technology in Krakau. Herr Włodzimierz Tyczyński übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten wesentlich sein könnte. Herr Włodzimierz Tyczyński erfüllt die im Gesetz über Abschlussprüfer, Prüfungsgesellschaften und die öffentliche Aufsicht vom 11. Mai 2017 aufgeführten Kriterien für die Unabhängigkeit. Herr Włodzimierz Tyczyński unterhält keine Beziehungen zu einem Aktionär, der mindestens 5 % der Gesamtstimmenzahl in der Hauptversammlung der Gesellschaft hält.
Jarosław Korzycki – Mitglied des Aufsichtsrats, seine Amtszeit läuft am 31. Dezember 2030 ab und sein Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Er verfügt über 25 Jahre Erfahrung in der Baubranche. Seine Karriere war mit Projektmanagement, Analyse und Implementierung innovativer Lösungen verbunden. Darüber hinaus war er für die Messung der Effektivität bestimmter Projekte und die Beratung im Zusammenhang mit deren Umsetzung verantwortlich. Herr Jarosław Korzycki übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten von wesentlicher Bedeutung sein könnte. Herr Jarosław Korzycki erfüllt die im Gesetz vom 11. Mai 2017 über Wirtschaftsprüfer, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und die öffentliche Aufsicht aufgeführten Unabhängigkeitskriterien. Herr Jarosław Korzycki unterhält keine Beziehungen zu einem Aktionär, der mindestens 5 % der Gesamtstimmenzahl in der Hauptversammlung
der Gesellschaft hält.
Karolina Makowska – Mitglied des Aufsichtsrats, Amtszeit endet am 31. Dezember 2030 und das Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 feststellt. Jurist. Ist seit 2013 in der Rechtsanwendung tätig und leitet seit 2016 eine Anwaltskanzlei. Sie hat Erfahrung auf dem Gebiet des Wirtschafts- und Finanzrechts. Sie hat einen Abschluss in Rechtswissenschaften an der Fakultät für Recht, Verwaltung und Wirtschaft der Universität Wrocław. Frau Karolina Makowska übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten von wesentlicher Bedeutung sein könnte. Frau Karolina Makowska erfüllt die im Gesetz vom 11. Mai 2017 über Wirtschaftsprüfer, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und die öffentliche Aufsicht aufgeführten Unabhängigkeitskriterien. Frau Karolina Makowska steht in keiner Beziehung zu einem Aktionär, der mindestens 5 % der Gesamtstimmenzahl in der Hauptversammlung der Gesellschaft hält.
Bartosz Stebnicki – Mitglied des Aufsichtsrats, seine Amtszeit läuft am 31. Dezember 2030 ab und sein Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Er verfügt über 25 Jahre Erfahrung in der Leitung, dem Verkauf und der Überwachung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Er besitzt einen Universitätsabschluss. Herr Bartosz Stebnicki übt keine Tätigkeit außerhalb des Emittenten aus, die für den Emittenten von erheblicher Bedeutung sein könnte. Herr Bartosz Stebnicki erfüllt die im Gesetz vom 11. Mai 2017 über Wirtschaftsprüfer, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und die öffentliche Aufsicht aufgeführten Unabhängigkeitskriterien. Herr Bartosz Stebnicki steht in keiner Beziehung zu einem Aktionär, der mindestens 5 % der Gesamtstimmenzahl in der Hauptversammlung der Gesellschaft hält.
Maciej Dobosz – Mitglied des Aufsichtsrats, seine Amtszeit endet am 31. Dezember 2030 und sein Mandat endet am Tag der Hauptversammlung, die den Jahresabschluss des Unternehmens für 2030 genehmigt. Er schloss sein Studium an der Fakultät für Architektur und Stadtplanung der Technischen Universität Wrocław im Jahr 2001 ab und absolvierte ein Aufbaustudium in Immobilienbewertung an der Wrocław School of Banking. Er führt seit 24 Jahren sein eigenes Unternehmen im Bereich der Architektur. Seit 2019 ist er Miteigentümer und Vorsitzender der Geschäftsführung des Designbüros Śliwa Dobosz Architekci sp. z o.o. Ein langjähriger Investor an der Börse. Herr Maciej Dobosz übt außerhalb des Emittenten keine Tätigkeit aus, die für den Emittenten von wesentlicher Bedeutung sein könnte. Herr Maciej Dobosz erfüllt die im Gesetz über Abschlussprüfer, Prüfungsgesellschaften und öffentliche Aufsicht vom 11. Mai 2017 aufgeführten Kriterien für die Unabhängigkeit. Herr Maciej Dobosz steht in keiner Beziehung zu einem Aktionär, der mindestens 5% der Gesamtstimmenzahl in der Hauptversammlung der Gesellschaft hält.
Finanzielle Daten
Entwicklungsstrategie
Entwicklungsstrategie der Kolejkowo SA
Kolejkowo ist eine Marke, die sich ständig weiterentwickelt und innovative Lösungen und neue Attraktionen einführt, die unsere Gäste inspirieren und begeistern. In unserer angenommenen Entwicklungsstrategie konzentrieren wir uns auf die Stärkung unserer marktführenden Position.
Strategische Ziele:
Park mit Achterbahnen in Jelenia Góra
In der ersten Hälfte des Jahres 2026 wird in Jelenia Góra, auf einem Grundstück neben unserer Modellfabrik, ein innovativer Park mit Achterbahnen entstehen. Wir schätzen, dass diese Attraktion rund 70.000 Besucher pro Jahr anziehen wird und Bildung mit Unterhaltung im Freien verbindet.
Danzig – Ausstellung an der Küste
In der zweiten Hälfte des Jahres 2026 werden wir Besucher an einen neuen Standort in Danzig einladen, wo wir mit jährlichen Besucherzahlen von 180.000 rechnen. Dies ist ein strategischer Schritt, der unsere Präsenz in Nordpolen stärken wird.
Verbesserung der aktuellen Ausstellungen
Wir konzentrieren uns auch auf die kontinuierliche Verbesserung unserer bestehenden Standorte und realisieren dies durch:
Erweiterung der Ausstellungen und Hinzufügen neuer interaktiver Elemente,
Organisation von temporären Ausstellungen, die von aktuellen Ereignissen und Themen inspiriert sind,
Einführung von Technologien, um die Besucher auf einzigartige Weise einzubeziehen.
Neue Initiativen:
Produkte und Workshops: Wir erweitern unser Angebot an Goodie-Shops und führen Modellierworkshops für Jugendliche und Erwachsene ein, um unsere Besucher noch stärker einzubinden.
Messen und Kooperationen: Wir planen, aktiv an Messen und Branchenveranstaltungen teilzunehmen, um Kooperationen mit Institutionen und Partnern aufzubauen und unsere Position auf dem Tourismusmarkt zu stärken.
Die Entwicklungsstrategie von Kolejkowo ist eine Antwort auf die wachsenden Erwartungen unserer Besucher. Unser Ziel ist es, Orte zu schaffen, die nicht nur durch ihre Attraktivität überzeugen, sondern auch einzigartige Erlebnisse, Bildung und Inspiration bieten.
Marktumfeld
Polnischer Tourismusmarkt
Einem Bericht des World Travel and Tourism Council („WTTC“) zufolge wird der Wert der Tourismuswirtschaft in Polen im Jahr 2022 auf etwa 120,0 Mrd. PLN geschätzt, was einem Rückgang von 9,5% gegenüber 2019 entspricht. Dies entspricht etwa 4,0% des polnischen Bruttoinlandsprodukts („BIP“). Die Prognose für 2023 geht davon aus, dass der Sektor 126,7 Mrd. PLN wert sein wird, was einen Anstieg seines Anteils am BIP auf 4,2% bedeuten würde. Den Experten des WTTC zufolge wird der polnische Tourismussektor im Jahr 2033 einen Wert von 197,6 Mrd. PLN haben und sein Anteil am BIP wird 5,2% betragen.
Quelle: OECD (2022), „OECD Tourism Trends and Policies 2022“, OECD Publishing, Paris, https://doi.org/10.1787/a8dd3019-en
Nach Angaben des Zentralen Statistikamtes (CSO) unternahmen die Einwohner Polens im Jahr 2022 insgesamt 74,4 Millionen Reisen mit mindestens einer Übernachtung (eine Person konnte mehrere Reisen unternehmen) – ein Anstieg um 18,9% gegenüber dem Vorjahr. Mit 61,2 Millionen Reisen (+10,9% im Vergleich zum Vorjahr) überwogen die Inlandsreisen, von denen 34,8 Millionen (+12,4% im Vergleich zum Vorjahr) Kurzreisen (2-4 Tage) und 26,4 Millionen (+9,1% im Vergleich zum Vorjahr) Langzeitreisen waren, d.h. Reisen, die 5 Tage oder länger dauerten. Die Zahl der Auslandsreisen polnischer Bürger belief sich auf 13,2 Millionen (+77,3% gegenüber dem Vorjahr). Die reisebezogenen Ausgaben der polnischen Bürger beliefen sich im Jahr 2022 auf 86,6 Milliarden PLN (50,1% mehr als im Vorjahr), wovon 42,1 Milliarden PLN auf Inlandsreisen mit Übernachtungen (31,9% mehr), 33,6 Milliarden PLN auf Auslandsreisen mit Übernachtungen (95,2% mehr) und 10,9 Milliarden PLN auf Tagesreisen ins Ausland (27,0% mehr) entfielen. Erwähnenswert ist auch, dass die Ausgaben für Inlandsreisen mit Übernachtung 48,6% der Gesamtausgaben ausmachten (ein Rückgang um 6,7 Prozentpunkte). Im Jahr 2022 betrugen die durchschnittlichen Ausgaben einer Person für eine Inlandsreise mit einer Dauer von 2 bis 4 Tagen 467 PLN (ein Anstieg um 21,9%), für eine Reise mit einer Dauer von 5 Tagen oder mehr – 1293 PLN (ein Anstieg um 16,9%).
Im Jahr 2022 besuchten 71,8 Millionen Ausländer Polen, das waren 40,7% mehr als im Vorjahr, darunter 15,9 Millionen Touristen (64,0% mehr als im Vorjahr) und 55,9 Millionen Tagesbesucher (35,3% mehr als im Vorjahr). Ausländer, die Polen im Jahr 2022 besuchten, tätigten Ausgaben (vor der Reise im Heimatland und während ihres Aufenthalts in Polen) in Höhe von 44,8 Milliarden PLN, das sind 56,6% mehr als 2021. In der Gruppe der Touristen hatten Ausländer aus Deutschland die höchsten Ausgaben im Zusammenhang mit ihrer Reise nach Polen – 8,0 Milliarden PLN (30,4% der gesamten touristischen Ausgaben im Jahr 2022), gefolgt von der Ukraine – 3,3 Milliarden PLN (12,6%), den Vereinigten Staaten – 2,5 Milliarden PLN (9,5%) und dem Vereinigten Königreich – 1,3 Milliarden PLN (4,8%).
Quelle: CSO, „Tourismus im Jahr 2022“, Warschau, Rzeszów 2023
Statista.com weist darauf hin, dass die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) der weltweiten Einnahmen im Reise- und Tourismussektor zwischen 2023 und 2027 voraussichtlich 4,42% betragen wird.
Quelle: Statista Market Insights, „Reisen &Tourismus – Weltweit“ Juni 2023
Wie die Polnische Tourismusorganisation betont, sind Themen- und Vergnügungsparks die am schnellsten wachsenden touristischen Attraktionen, auf denen ein riesiges Segment des globalen Tourismusmarktes beruht. Das touristische Produkt der Themenparks richtet sich sowohl an Kinder und Jugendliche als auch an Erwachsene. In der EMEA-Region (Europa, Naher Osten und Afrika) gingen die Gesamtbesucherzahlen in den 20 größten Themenparks bis 2020 um 66% und in den 10 größten Wasserparks um 61% zurück. Im Jahr 2021 hatten jedoch alle großen Freizeitparks bereits einen deutlichen Anstieg der Besucherzahlen im Vergleich zu 2020 zu verzeichnen. Mehr als 1.500 große Freizeit- und Vergnügungsparks meldeten für das Jahr 2021 Aktivitäten, die 1,8 Milliarden Besucher anzogen und einen Umsatz von über 20 Milliarden Euro erzielten. Auch die polnischen Freizeitparks verzeichneten im Jahr 2021 einen deutlichen Anstieg der Besucherzahlen. Viele von ihnen verzeichneten ein besseres Ergebnis als vor der Pandemie, d.h. im Jahr 2019. Polens größter Vergnügungspark verzeichnete einen Anstieg von ca. 16% gegenüber 2019.
Quelle: Polnisches Fremdenverkehrsamt, „Besuch von Touristenattraktionen im Jahr 2021“, Krakau, Warschau 2022
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